Estimation théorique
La Côte,42110 Valeille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Côte,42110-Valeille indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-25 | 794 | CHE DE LA COTE | 2 | 60 | 855 | 40000€ | 667€ |
2022-02-09 | 686 | CHE DE LA COTE | 5 | 141 | 500 | 140000€ | 993€ |
2020-04-28 | 594 | CHE DE LA COTE | 5 | 103 | 500 | 171500€ | 1665€ |
2021-05-12 | 499 | CHE DE LA COTE | 5 | 144 | 500 | 364500€ | 2531€ |
2022-05-25 | 594 | RTE DE VIRIGNEUX | 4 | 115 | 2000 | 345000€ | 3000€ |
2022-02-12 | 1324 | CHE DE LA COTE | 7 | 180 | 1411 | 367500€ | 2042€ |
2022-09-29 | 37 | CHE DE LA BESSY | 2 | 59 | 0 | 128000€ | 2169€ |
2022-09-02 | 51 | RTE DU GAROLLET | 5 | 170 | 437 | 202000€ | 1188€ |
2021-06-07 | 148 | CHE DE LA BESSY | 8 | 193 | 2148 | 250000€ | 1295€ |
2020-07-21 | 72 | RTE DU GAROLLET | 6 | 131 | 625 | 160000€ | 1221€ |
2023-06-01 | 52 | RTE DU GAROLLET | 5 | 147 | 316 | 190200€ | 1294€ |
2021-09-06 | 36 | RTE DU GAROLLET | 4 | 110 | 246 | 158800€ | 1444€ |
2019-05-28 | 25 | IMP DU CENTRE | 3 | 90 | 109 | 105000€ | 1167€ |
2020-03-04 | 10 | CHE DES BUISSONS | 3 | 67 | 212 | 60000€ | 896€ |
2020-03-27 | 97 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 123 | 297 | 170000€ | 1382€ |
2021-09-14 | 120 | CHE DES BUISSONS | 4 | 150 | 1404 | 359650€ | 2398€ |
2023-06-28 | 150 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 106 | 258 | 156500€ | 1476€ |
2021-07-22 | 370 | CHE BOISSAILLES | 4 | 120 | 697 | 110000€ | 917€ |
2021-02-17 | 1612 | RTE DE VALEILLE | 4 | 148 | 500 | 345000€ | 2331€ |
2022-09-30 | 3 | LOT LA CHAPELLE | 4 | 110 | 500 | 294500€ | 2677€ |
2019-06-20 | 3 | LOT LE CLOS DES CHENES | 5 | 112 | 1104 | 224150€ | 2001€ |
2022-08-29 | 2146 | RTE DE VIRIGNEUX | 2 | 44 | 1538 | 50000€ | 1136€ |
2022-02-07 | 156 | CHE DE MONTCHAL | 3 | 95 | 10000 | 230000€ | 2421€ |
2020-12-22 | 638 | CHE DE LA VERNE | 4 | 155 | 1336 | 475000€ | 3065€ |
2021-07-28 | 20 | CHE DE LA VERNE | 5 | 174 | 1000 | 300000€ | 1724€ |
2023-02-14 | 20 | CHE DE LA VERNE | 5 | 174 | 1000 | 410000€ | 2356€ |
2021-12-03 | 2488 | RTE DE BESSOLLE | 6 | 120 | 4190 | 273000€ | 2275€ |
2022-07-13 | 1024 | RTE DE VALEILLE | 4 | 79 | 1590 | 208000€ | 2633€ |
2020-04-24 | 329 | IMP DU CLOS | 5 | 103 | 262 | 245700€ | 2385€ |
2019-09-25 | 5175 | ESTAING NORD | 6 | 158 | 2000 | 334500€ | 2117€ |
2021-09-10 | 1872 | RTE DU TATIER | 9 | 352 | 19078 | 571500€ | 1624€ |
2021-09-03 | 242 | CHE DU COTEAU | 9 | 350 | 6740 | 615000€ | 1757€ |
2020-10-13 | 729 | CHE DU FRARY | 3 | 85 | 860 | 125400€ | 1475€ |
2020-05-20 | 5181 | ESTAING SUD | 3 | 93 | 411 | 50000€ | 538€ |
2021-12-16 | 5181 | ESTAING SUD | 5 | 150 | 411 | 25000€ | 167€ |
2019-07-02 | 5180 | ESTAING SUD | 6 | 129 | 1029 | 224000€ | 1736€ |
2020-08-11 | 14 | CHE DE TRAVERSE | 4 | 121 | 723 | 225000€ | 1860€ |
2022-03-23 | 317 | CHE DU FRARY | 4 | 96 | 2195 | 303960€ | 3166€ |
2020-05-06 | 5167 | BESSOLLE | 5 | 124 | 300 | 400000€ | 3226€ |
2020-10-02 | 1155 | RTE DE BESSOLLE | 4 | 95 | 1560 | 316350€ | 3330€ |
2021-02-11 | 785 | CHE DU COTEAU | 4 | 115 | 820 | 189900€ | 1651€ |
2023-01-12 | 715 | CHE DU BOIS LAFFAY | 4 | 111 | 1070 | 260000€ | 2342€ |
2020-06-10 | 123 | CHE DE FONTRAMBERT | 2 | 62 | 696 | 125000€ | 2016€ |
2020-02-20 | 5008 | ESTAING | 5 | 132 | 1491 | 252430€ | 1912€ |
2021-03-22 | 2384 | RTE D'ESTAING | 3 | 90 | 815 | 75000€ | 833€ |
2022-07-08 | 110 | CHE DU HAUT D'ESTAING | 5 | 112 | 500 | 296000€ | 2643€ |
2021-08-24 | 295 | RUE DE LA MONTEE DU BOURG | 3 | 89 | 836 | 211400€ | 2375€ |
2021-03-22 | 154 | IMP DU PRE CLOS | 4 | 138 | 500 | 262750€ | 1904€ |
2020-11-12 | 5162 | ESTAING SUD | 7 | 120 | 659 | 261000€ | 2175€ |
2021-10-29 | 295 | RUE DE LA MONTEE DU BOURG | 3 | 73 | 304 | 203080€ | 2782€ |
2021-01-21 | 136 | RUE DE LA MONTEE DU BOURG | 5 | 101 | 654 | 262550€ | 2600€ |
2022-09-13 | 99 | RUE DU PONT | 6 | 177 | 500 | 610000€ | 3446€ |
2019-10-18 | 136 | RUE DE LA MONTEE DU BOURG | 4 | 90 | 744 | 223550€ | 2484€ |
2019-07-04 | 17 | RUE DE LA MONTEE DU BOURG | 4 | 93 | 678 | 217700€ | 2341€ |
2021-01-15 | 661 | RTE DE BESSOLLE | 6 | 115 | 1276 | 254000€ | 2209€ |
2020-11-18 | 5115 | LE MONTCEAU | 2 | 90 | 1069 | 145000€ | 1611€ |
2020-11-04 | 23 | CHE DU PLATEAU | 3 | 85 | 303 | 193255€ | 2274€ |
2020-06-30 | 72 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 51 | 76000€ | 950€ |
2023-04-13 | 72 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 51 | 122770€ | 1535€ |
2022-01-06 | 20 | RUE DES GARENNES | 3 | 79 | 75 | 35000€ | 443€ |
2021-04-30 | 275 | RUE DU PONT | 7 | 320 | 780 | 317100€ | 991€ |
2019-07-16 | 22 | RUE DE LA MONTEE DU BOURG | 1 | 32 | 45 | 45900€ | 1434€ |
2020-09-11 | 23 | RUE DE LA MONTEE DU BOURG | 6 | 100 | 98 | 65000€ | 650€ |
2020-04-27 | 2 | RUE DU PARC DU VIAL | 5 | 106 | 840 | 193700€ | 1827€ |
2021-06-28 | 94 | RUE DU PARC DU VIAL | 5 | 113 | 792 | 269000€ | 2381€ |
2022-03-21 | 680 | CHE DU ROMPET | 8 | 201 | 1226 | 336000€ | 1672€ |
2021-01-11 | 419 | RUE DU PONT | 4 | 95 | 160 | 120000€ | 1263€ |
2022-04-25 | 419 | RUE DU PONT | 4 | 95 | 160 | 163000€ | 1716€ |
2021-10-01 | 179 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 142 | 500 | 369816€ | 2604€ |
2020-06-13 | 48 | RUE DE LA BOURGEE | 4 | 110 | 869 | 265000€ | 2409€ |
2022-09-19 | 48 | RUE DE LA BOURGEE | 4 | 110 | 869 | 313650€ | 2851€ |
2023-01-20 | 136 | RUE DE LA BOURGEE | 4 | 106 | 1250 | 240000€ | 2264€ |
2020-03-09 | 226 | RUE DE LA BOURGEE | 4 | 112 | 1978 | 125000€ | 1116€ |
2021-11-03 | 71 | RUE DE LA BOURGEE | 5 | 143 | 1706 | 406000€ | 2839€ |
2019-09-11 | 508 | RUE DU PONT | 2 | 67 | 65 | 105500€ | 1575€ |
2021-09-10 | 186 | CHE DU HAUT GAROLLET | 3 | 75 | 781 | 156000€ | 2080€ |
2019-07-15 | 586 | RUE DU PONT | 5 | 130 | 602 | 110000€ | 846€ |
2019-08-07 | 110 | LES CHAMBONS | 4 | 137 | 500 | 268000€ | 1956€ |
2021-04-26 | 569 | RTE DE VIRIGNEUX | 3 | 90 | 620 | 275000€ | 3056€ |
2020-03-06 | 46 | CHE DU ROC | 3 | 60 | 820 | 160000€ | 2667€ |
2022-04-28 | 40 | COUR DE ZIGAUD | 4 | 118 | 541 | 145000€ | 1229€ |
2020-06-30 | 694 | RUE DU PONT | 2 | 66 | 180 | 80000€ | 1212€ |
2019-07-24 | 175 | IMP DE FONT BIZOT | 4 | 115 | 808 | 280000€ | 2435€ |
2021-02-26 | 97 | RTE DE FOIX | 5 | 118 | 944 | 232500€ | 1970€ |
2019-07-04 | 216 | CHE DES TOURNELLES | 5 | 87 | 1314 | 117000€ | 1345€ |
2019-12-04 | 45 | RTE DE FOIX | 3 | 77 | 500 | 159000€ | 2065€ |
2020-11-20 | 24 | PL DES GODELONS | 3 | 61 | 514 | 85000€ | 1393€ |
2020-10-21 | 26 | PL DES GODELONS | 6 | 113 | 103 | 120000€ | 1062€ |
2019-07-10 | 177 | IMP DE FONT BIZOT | 5 | 200 | 419 | 360000€ | 1800€ |
2019-06-06 | 63 | CHE DES TOURNELLES | 6 | 148 | 898 | 203500€ | 1375€ |
2021-06-24 | 730 | CHE DU PONTET | 3 | 144 | 0 | 330000€ | 2292€ |
2019-07-30 | 28 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 124 | 188 | 130000€ | 1048€ |
2022-10-24 | 33 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 90 | 94 | 162000€ | 1800€ |
2021-11-09 | 451 | CHE DE LA MOLIERE | 3 | 80 | 334 | 210000€ | 2625€ |
2021-05-18 | 107 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 102 | 881 | 242000€ | 2373€ |
2023-02-27 | 141 | RTE DE VIRIGNEUX | 4 | 100 | 512 | 297000€ | 2970€ |
2021-07-01 | 107 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 88 | 886 | 277000€ | 3148€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 96 | 600 | 173000€ | 1802€ |
2020-07-08 | 150 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 98 | 358 | 166500€ | 1699€ |
2022-08-25 | 930 | RTE DE LA THORANCHE | 3 | 60 | 1608 | 110000€ | 1833€ |
2022-11-30 | 199 | CHE DE LA MOTASSE | 4 | 121 | 340 | 191000€ | 1579€ |
2020-12-11 | 456 | CHE BOIS CHAMPIER | 1 | 44 | 480 | 148000€ | 3364€ |
2020-11-27 | 2 | RTE DE FEURS | 3 | 70 | 69 | 86000€ | 1229€ |
2022-08-24 | 508 | CHE DE GORGERET | 4 | 134 | 833 | 270000€ | 2015€ |
2022-07-08 | 116 | CHE DU MARECHAL FERRANT | 4 | 84 | 318 | 153000€ | 1821€ |
2020-09-29 | 90 | CHE DU MARECHAL FERRANT | 5 | 103 | 318 | 120000€ | 1165€ |
2020-08-12 | 27 | RTE DE LESTRA | 3 | 83 | 137 | 71500€ | 861€ |
2022-11-15 | 627 | CHE DE GORGERET | 3 | 100 | 639 | 235000€ | 2350€ |
2021-11-09 | 158 | CHE DU MARECHAL FERRANT | 4 | 95 | 500 | 248500€ | 2616€ |
2020-08-31 | 30 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 103 | 611 | 235000€ | 2282€ |
2019-08-20 | 112 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 120 | 1000 | 281200€ | 2343€ |
2022-09-23 | 20 | CHE DE LA MOTASSE | 2 | 60 | 56 | 97000€ | 1617€ |
2022-09-07 | 39 | PL DU MONUMENT | 6 | 130 | 110 | 74500€ | 573€ |
2022-04-28 | 17 | CHE DE LA MOTASSE | 4 | 60 | 435 | 80000€ | 1333€ |
2019-06-28 | 5054 | LE BOURG | 5 | 71 | 120 | 72000€ | 1014€ |
2020-05-29 | 5051 | LE BOURG | 5 | 150 | 70 | 129000€ | 860€ |
2021-01-08 | 5045 | LE BOURG | 2 | 60 | 43 | 73850€ | 1231€ |
2022-09-02 | 8 | MTE DU TOUR | 6 | 129 | 88 | 100000€ | 775€ |
2022-11-24 | 1216 | RTE DU SUCHET | 3 | 92 | 795 | 230000€ | 2500€ |
2022-12-01 | 679 | CHE DU MOULIN COMBE | 6 | 147 | 880 | 390000€ | 2653€ |
2021-07-29 | 96 | CHE DES PLATIERES | 4 | 100 | 643 | 118000€ | 1180€ |
2021-09-03 | 1243 | CHE DE LA CHENEVARIE | 3 | 92 | 561 | 263000€ | 2859€ |
2023-02-14 | 40 | CHE DE DESCHOSSES | 6 | 150 | 500 | 355000€ | 2367€ |
2019-12-27 | 78 | RTE DE MARINGES | 4 | 180 | 500 | 340200€ | 1890€ |
2019-11-14 | 809 | RTE DE SAINT ANDRE | 5 | 99 | 4278 | 220000€ | 2222€ |
2021-06-28 | 1580 | CHE DE FATISSON | 2 | 80 | 2550 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-11 | 193 | RTE DE LYON | 5 | 138 | 1359 | 289000€ | 2094€ |
2022-07-19 | 168 | IMP DE LA CHANGAYERE | 4 | 100 | 339 | 210000€ | 2100€ |
2023-05-11 | 207 | RTE DE LYON | 4 | 107 | 862 | 271770€ | 2540€ |
2022-05-20 | 108 | RTE DE L'HOPITAL | 6 | 137 | 1045 | 320000€ | 2336€ |
2022-07-22 | 2 | LOT LA VOIE ROMAINE | 6 | 131 | 936 | 116650€ | 890€ |
2020-02-13 | 8 | LOT LA VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 806 | 161100€ | 1790€ |
2022-10-14 | 422 | RTE DE LYON | 3 | 98 | 245 | 109000€ | 1112€ |
2019-07-16 | 190 | CHE DU VERNAY | 3 | 87 | 505 | 138450€ | 1591€ |
2022-10-17 | 1080 | CHE DU MOULIN GOUBIER | 3 | 95 | 1094 | 220000€ | 2316€ |
2023-05-26 | 164 | CHE DU VERNAY | 4 | 65 | 9 | 100000€ | 1538€ |
2021-10-25 | 224 | RTE DE L'HOPITAL | 4 | 89 | 500 | 225000€ | 2528€ |
2022-03-02 | 27 | LOT DE LA VALETTE | 4 | 75 | 756 | 149000€ | 1987€ |
2021-11-09 | 106 | RUE DES ECOLIERS | 6 | 170 | 275 | 188500€ | 1109€ |
2021-11-09 | 2536 | RTE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 51 | 800 | 144000€ | 2824€ |
2020-05-18 | 5513 | L HOPITAL OUEST | 4 | 81 | 440 | 158000€ | 1951€ |
2022-11-28 | 35 | CHE DE FONTFROIDE | 3 | 120 | 351 | 221000€ | 1842€ |
2019-07-26 | 5 | PL DU DOCTEUR MONNERET | 6 | 165 | 185 | 151000€ | 915€ |
2023-05-10 | 5 | PL DU DOCTEUR MONNERET | 6 | 165 | 185 | 154000€ | 933€ |
2020-12-04 | 50 | CHE DU LAVOIR | 10 | 290 | 660 | 385000€ | 1328€ |
2020-08-21 | 217 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 112 | 827 | 240200€ | 2145€ |
2020-10-22 | 155 | CHE DE LA COTONNE | 4 | 96 | 405 | 163000€ | 1698€ |
2022-01-20 | 25 | LOT DE LA VALETTE | 5 | 104 | 641 | 189000€ | 1817€ |
2020-11-30 | 838 | CHE DE FATISSON | 2 | 75 | 628 | 187000€ | 2493€ |
2023-02-06 | 65 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 122 | 1500 | 265600€ | 2177€ |